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Vielseitig nutzbare Büro/Geschäftsräumlichkeit in Miesenbach

Büro / Praxis - Bürofläche, 2761 Miesenbach

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in Miesenbach im Bezirk Wiener Neustadt und überzeugt durch ihre naturnahe, angenehm ruhige Umgebung. Der Ort steht für ein gewachsenes, überschaubares Umfeld, das ein persönliches und sympathisches Arbeitsumfeld schafft – ideal für kleinere Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Für Kundinnen und Kunden wie auch für Mitarbeitende bietet die Gemeinde ein entspanntes Umfeld abseits hektischer Stadtlagen.


Im Alltag profitieren Sie von der guten Einbindung in die Region sowie von den vorhandenen Parkmöglichkeiten im Umfeld. Der Bahnhof Miesenbach-Waidmannsfeld befindet sich im Gemeindegebiet und bietet eine Anbindung an das regionale Bahnnetz. Gleichzeitig unterstreichen die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu den Ausflugs- und Erholungsräumen der Region den hohen Aufenthaltswert des Standorts. Miesenbach verbindet ländliche Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und schafft damit einen attraktiven Rahmen für eine kompakte Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in Miesenbach:

Die ehemalige Bankfiliale bietet auf 43,42 m² mit zwei Räumen flexible Möglichkeiten für Büro, Beratung oder Verkauf. Eine interessante Kaufgelegenheit in naturnaher, ruhiger Lage im Bezirk Wiener Neustadt – ideal für alle, die einen kompakten Gewerbestandort mit Potenzial suchen.

Eckdaten

Kaufpreis: 50.000,00 €
Fläche: 43,42 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001012212
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Kaufpreis: 50.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Nutzfläche: 43,42 m²
Bürofläche: 28,49 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf:  G  285,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,00

Ausstattung

Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Thomas Karner

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