Perfekt geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung im 4.OG

Diese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wiener Zinshauses in der Erlachgasse 139 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 42,35 m² bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, erstklassigen Erstbezugsstandard und ein modernes Wohngefühl. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während der Eingangsbereich, das Badezimmer und das WC mit stilvollen Fliesen versehen sind.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum mit ca. 6,62 m², der Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Vom Flur aus sind das separate WC mit 1,79 m² sowie das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit 3,44 m² erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit ca. 17,63 m², die ideal als zentraler Treffpunkt zum Kochen, Essen und Entspannen genutzt werden kann. Das angrenzende, ruhig gelegene Schlafzimmer bietet mit ca. 12,87 m² optimale Stellflächen für ein Doppelbett und Schränke.

Die beliebte Lage nahe dem Reumannplatz und dem Viktor-Adler-Markt sorgt für eine erstklassige Nahversorgung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ideale Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 und das Wiener öffentlichen Verkehrsnetz.