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Traditionsgasthof/Restaurant inkl. 220 m² Wohnung im Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen

Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnung, 8820 Neumarkt in Steiermark

Lage der Immobilie

Die Marktgemeinde Neumarkt in der Steiermark mit rund 5.000 Einwohnern liegt eingebettet im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen (Bezirk Murau) und bietet mit einer Nächtigungszahl von rund 150.000 / Jahr ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Das Einzugsgebiet von Neumarkt umfasst als Hauptort des Naturparks Zirbitzkogel-Grebenzen primär die Marktgemeinde selbst sowie die benachbarten Gemeinden Mühlen und St. Lambrecht.

Beschreibung der Immobilie

Gelebte Wirtshauskultur, mit der sich Einwohner & Gäste identifizieren

Mitten im Herzen der Gemeinde Neumarkt in der Steiermark - Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen - lädt der gut sichtbar an der Durchfahrtsstraße gelegene Gasthof zu echter steirischer Gastlichkeit ein. Mit Wurzeln bis ins 16. Jahrhundert blickt der Gasthof auf eine lange Tradition zurück. Er ist fest mit der Gemeinde verbunden und wird heute in der zweiten Generation als Familienbetrieb geführt.

Die Grundstücksfläche des gesamten Objektes beträgt 1.200 m², direkt vor dem Gasthaus, sowie in unmittelbarer Nähe befinden sich rund 100 Parkplätze, die von den Gästen genutzt werden können.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² verteilt auf:

Gaststube mit Schank: 80 m²
2 Kühlräume: 10 m²
Restaurantbereich: 50 m²
2 Lagerräume: 70 m²
Küche: 70 m²
WCs: 30 m²

Die gesamte Geschäftsausstattung ist in einem guten Zustand und voll funktionsfähig. Es sind somit keine Neuinvestitionen notwendig.

Der Gastronomiebetrieb umfasst 85 Sitzplätze (inkl. Gewölbekeller) innen und 60 Sitzplätze (Gastgarten) außen.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, schön ausgestattete Wohnung mit rund 220 m².

Der Verkaufspreis versteht sich NETTO + 20 % UMSATZSTEUER !!

Ein detailliertes Exposé bzw. Detailinformationen werden nach qualifizierter Anfrage weitergegeben!

Energieausweis wurde bereits beauftragt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	670.000,00 €
Fläche:	220,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2428/635
Art:	Gastgewerbe - Gastronomie und Wohnung
Land:	Österreich
Kaufpreis:	670.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	24.120,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche:	220,00 m²
Nutzfläche:	600,00 m²
Grundstücksfl.:	1.208,00 m²