Gemütliches Reihenhaus am Waldschacher Teich mit Badesteg und Seezugang – Wohnen, Erholen und Genießen

Badesteg, Ruhe und Natur direkt vor der Tür

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage am Waldschacher Teich. Das Haus wurde ca. 1974 errichtet und über die Jahre immer wieder saniert und präsentiert sich heute als gemütliches, gepflegtes Zuhause, das teilweise eingerichtet übernommen werden kann.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Vorraum, 1 WC und eine schöne Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und Loggia mit herrlichem Seeblick, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, Genießen und Verweilen bieten.

Ein besonderes Highlight ist der Badesteg, der die Nähe zum Wasser und die einzigartige Freizeitqualität dieser Immobilie unterstreicht. Umgeben von Natur und eingebettet in ein herrliches Erholungsgebiet, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig ihre Freizeit aktiv gestalten möchten.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Sportler und Seeverliebte. Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten am und rund um den See oder einfach entspannte Stunden auf der Terrasse: Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Ein eigener Parkplatz rundet das attraktive Angebot ab. Jährlich ist die Jahresbadekarte ist um aktuell € 792,76 inkl. USt. zu erwerben.

Die Highlights auf einen Blick

• Reihenhaus mit Seeblick und Parkplatz
• wunderschöne, ruhige Lage am Waldschacher Teich
• eigener Badesteg
• 2 Schlafzimmer
• helle und freundliche Räume
• gute und praktische Raumaufteilung
• Terrasse und Loggia
• laufend bzw. immer wieder saniert
• Parkplatz vorhanden
• Erholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
• ideal für Familien, Sportbegeisterte und Seeliebhaber

Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen – direkt am Wasser und mitten in der Natur.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap