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Vollmöblierte exklusive Gartenwohnung in St. Martin - Design trifft Wohnkomfort

Wohnung - Erdgeschoß, 9020 Klagenfurt

Lage der Immobilie

Waldspaziergänge am Kreuzbergl oder lieber im Strandbad ins kühle Wörtherseewasser eintauchen. Ihr neues Zuhause liegt so günstig, dass Sie binnen kürzester Zeit gleich beides erleben können.

Beschreibung der Immobilie

Das Penthouse - formvollendet und charmant mit einmaliger Terrasse!!

Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundriss, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchflutete Freiräume sorgen für ein charmantes Ambiente.

Der Wörthersee hat zu jeder Zeit seinen Reiz. Im Herbst faszinieren die Nebelschwaden und im Frühling inspiriert das Glitzern des Wassers .Nun  ist es auch wieder an der Zeit, das Fahrrad auszupacken, rund um den See oder entlang der Lend  in die Innenstadt zu radeln. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.917,00 €
Fläche: 75,68 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: O2100169387
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Gesamtmiete: 1.917,00
Kaltmiete (netto): 1.340,00 €
Kaltmiete: 1.735,00 €
Provision: provisionsfrei EUR
Betriebskosten: 310,00 €
Wohnfläche: 75,68 m²
Gesamtfläche: 75,68 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Garten: 61,83 m²
Keller: 6,72 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Daniela Fabian

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0664 13 10 574

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