Vollmöblierte exklusive Gartenwohnung in St. Martin - Design trifft Wohnkomfort
Wohnung
- Erdgeschoß,
9020
Klagenfurt
Lage der Immobilie
Waldspaziergänge am Kreuzbergl oder lieber im Strandbad ins kühle Wörtherseewasser eintauchen. Ihr neues Zuhause liegt so günstig, dass Sie binnen kürzester Zeit gleich beides erleben können.Beschreibung der Immobilie
Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundriss, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchflutete Freiräume sorgen für ein charmantes Ambiente.
Der Wörthersee hat zu jeder Zeit seinen Reiz. Im Herbst faszinieren die Nebelschwaden und im Frühling inspiriert das Glitzern des Wassers .Nun ist es auch wieder an der Zeit, das Fahrrad auszupacken, rund um den See oder entlang der Lend in die Innenstadt zu radeln. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.917,00 € |
| Fläche: | 75,68 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | O2100169387 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 1.917,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.340,00 € |
| Kaltmiete: | 1.735,00 € |
| Provision: | provisionsfrei EUR |
| Betriebskosten: | 310,00 € |
| Wohnfläche: | 75,68 m² |
| Gesamtfläche: | 75,68 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 61,83 m² |
| Keller: | 6,72 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Daniela Fabian
Fabian Immobilien
info@fabian-immobilien.at
0664 13 10 574
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