Immobilie merken

Sonnige Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung , 1180 Wien

20230214_155555_resized

20230214_155454_resized

20230214_155425_resized

20230214_155614_resized

20230214_155511_resized

1000371164_2

Bad

O1805_Plan Top 3

20230214_161305_resized

Lage der Immobilie

Der Autobus 40A hält ums Eck und verbindert mit der City, wie auch Straßenbahnlinie 41. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf der Gersthoferstraße als auch auf der Krottenbachstrasse.

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse unweit der Peter-Jordan-Straße. Die Wohnfläche von 110 m² teilen sich auf in Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon. Zudem steht ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 jahre befristet vermietet.

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.194,86 €
Fläche:	110,18 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-22-10540
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2001
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	2.194,86 €
Kaltmiete (netto):	1.535,00 €
Kaltmiete:	1.688,50 €
Betriebskosten:	460,33 €
Wohnfläche:	110,18 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	C 52,00 kWh/m²a