Immobilie merken

Sonnige Neubauwohnung mit Balkon im 3.Liftststock

Wohnung , 1180 Wien

Medien (27)

20230214_155425_resized

Lage der Immobilie

Der Haltestellen vom Autobus 40A und der Straßenbahnlinie 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine tolle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf der Gersthoferstraße als auch auf der Krottenbachstrasse.

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse unweit der Peter-Jordan-Straße. Die Wohnfläche von 110 m² teilen sich auf in Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche und Zugang auf den Balkon. Zudem steht ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Im Haus kann eine Garagenplatz angemietet werden, monatliche Kosten: € 100.-- zzgl. 20% Mwst. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.194,86 €
Fläche:	110,18 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-22-10540
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2001
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	2.194,86 €
Kaltmiete (netto):	1.535,00 €
Kaltmiete:	1.688,50 €
Betriebskosten:	460,33 €
Wohnfläche:	110,18 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Keller:	4,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 52,00 kWh/m²a