Interessante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit Balkon und bester Infrastruktur
Wohnung
,
8712
Niklasdorf
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind getrennt vom Gang begehbar, die Küche ist ein eigener Raum, und Bad sowie WC sind separat angelegt – ideal für angenehmes Wohnen.
- Balkon mit herrlichem Ausblick über das Murtal
- Parkettboden in allen drei Zimmern für ein warmes Wohngefühl
- Fenster mit 3-fach Verglasung für optimale Isolierung
- Türen in sehr gutem Zustand, ohne Gebrauchsspuren
- Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
- Garage wird separat um 15.000 Euro verkauft
- Möbel können ohne zusätzliche Kosten übernommen werden – einziehen und wohlfühlen!
Die Lage ist besonders begehrenswert: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bushaltestelle sind in weniger als 500 Metern erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich unter 1 km entfernt, zudem gibt es eine Polizeiwache im Haus – für Ihre Sicherheit und Komfort.
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein komfortables Zuhause mit bester Infrastruktur und attraktiven Ausstattungsmerkmalen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Fläche: | 91,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3812/432 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 129.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 128,63 € |
| Heizkosten: | 46,69 € |
| MwSt Gesamt: | 22,20 € |
| Wohnfläche: | 91,17 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
MMag. Dr. Stephan Stibor
REMAX Smart
s.stibor@remax-smart.at
+43 664 380 35 12
+43 664 380 35 12
