1130 Wien - Roter Berg| Renovierte und ruhige 3-Zimmer-WOHNUNG 88 m² | Großer Allgemeingarten | Top Lage
Wohnung
- Erdgeschoß,
1130
Wien
Lage der Immobilie
Viel Grün und beste Lebensqualität in Hietzing! Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend des 13. Bezirks, nur wenige Schritte vom Roten Berg entfernt. Die Kombination aus grüner Umgebung, guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung macht die Lage gleichermaßen attraktiv für Familien, Paare und WGs. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Verbindung zur U4 und S-Bahn, auch die Straßenbahnlinie 62 ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen und die Klinik Hietzing befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindergärten und Schulen. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung besonders viel: Der Rote Berg liegt praktisch vor der Haustüre, auch Küniglberg, Schönbrunner Schlosspark und Lainzer Tiergarten sind rasch erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die gerne im Grünen wohnen und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 1.963,73 € |
| Fläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | PI-01074 |
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1961 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Gesamtmiete: | 1.963,73 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.650,00 € |
| Kaltmiete: | 1.815,00 € |
| Betriebskosten: | 135,21 € |
| Wohnfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 34,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Anita Zauder
PLENUS Immobilien GmbH
az@plenus-immobilien.at
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