Unbefristete Dachterrassen-Wohnung in der Kleistgasse

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Diese tolle Dachterrassen-Wohnung kommt zur sofortigen, unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• geräumiger Eingangsbereich
• großer offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen mit "Zwiebelturm"
• Wendeltreppe auf die Dachterrasse mit 360 Grad Blick über die Dächer von Wien 
• zwei helle große Schlafräume, beide mit Zugang zum Balkon
• Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Handwaschbecken
• Klimaanlage
• elektrische Außenjalousien
• Parketten
• Glasfaser Internetkabel 
• unbefristete Anmietung
• Fahrradabstellraum im Keller
• Kellerabteil vorhanden
• Bezug nach "Light-Refreshing"

Infrastruktur:

• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, DM in ca. 7 Gehminute. Weiters das Center am Rennweg)
• Linie 71, S-Bahnen und Regionalzüge ab Station Rennweg in ca. 8 Gehminuten
• Ruhe und Erholung in der Natur im beliebten botanischen Garten oder Belvedere-Garten in ca. 9 Gehminuten
• Weiters befinden sich zahlreiche Schulen wie das Lyceé sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen: 

Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im Falle einer Verneinung eines etwaig bereits vorgegebenen Terminvorschlages durch Sie automatisch in Evidenz übertragen wird und Sie keine gesonderte Nachricht dazu erhalten! Im Falle eines weiteren Terminvorschlages werden wir uns ggf. aber gerne wieder bei Ihnen melden.

• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung Teilanwendung MRG freier Mietzins
• EEBsk=93,8 kWh/m²a, fgee,sk=0,77 A
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren + 3 Monate vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap