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Einfamilienhaus

Haus - Einfamilienhaus, 5270 Mauerkirchen

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Vorraum
WC
Garderobe
Badezimmer
großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche
Speis

Obergeschoss:

drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon
Kammer
Abstellraum

Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	249.000,00 €
Fläche:	125,00 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/5148
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1958
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	249.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	125,00 m²
Grundstücksfl.:	969,00 m²
Zimmer:	5
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	F 200,30 kWh/m²a
fGEE:	D 2,00