Saniertes Einfamilienhaus mit Charme in Aussichtslage
Haus
- Einfamilienhaus,
4943
Geinberg
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Neben der Erneuerung und Dämmung des Daches wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer modernisiert. Auch die Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine sonnige Südterrasse.
Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer samt Balkon und zwei weiteren Zimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizraum ein Waschraum sowie weitere Lagerflächen zur Verfügung.
Der liebevoll gepflegte Garten mit Holzhütte und das Doppelcarport runden dieses attraktive Angebot ab.
Verfügbar nach Vereinbarung. Die Immobilie ist nicht barrierefrei.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 362.000,00 € |
| Fläche: | 115,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007707 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952 |
| Kaufpreis: | 362.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 115,00 m² |
| Nutzfläche: | 62,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 743,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 62,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 159,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Irene Schober
Real-Treuhand Immobilien
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