Immobilie merken

Saniertes Einfamilienhaus mit Charme in Aussichtslage

Haus - Einfamilienhaus, 4943 Geinberg

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2009 bis 2010 umfassend saniert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.

Neben der Erneuerung und Dämmung des Daches wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, die Fenster ausgetauscht, neue Bodenbeläge verlegt sowie das Badezimmer modernisiert. Auch die Elektro- und Wasserinstallationen wurden erneuert.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Stunden und eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine sonnige Südterrasse.

Das Obergeschoss bietet mit einem Schlafzimmer samt Balkon und zwei weiteren Zimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.

Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizraum ein Waschraum sowie weitere Lagerflächen zur Verfügung.

Der liebevoll gepflegte Garten mit Holzhütte und das Doppelcarport runden dieses attraktive Angebot ab.

Verfügbar nach Vereinbarung. Die Immobilie ist nicht barrierefrei.

Eckdaten

Kaufpreis: 362.000,00 €
Fläche: 115,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0004007707
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1952
Kaufpreis: 362.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Wohnfläche: 115,00 m²
Nutzfläche: 62,00 m²
Grundstücksfl.: 743,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 62,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  159,00 kWh/m²a

Ausstattung

Öl, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Irene Schober

Real-Treuhand Immobilien

schober@raiffeisen-immobilien.at

+43 50 6596 8002

+43 676 8141 9783


Real-Treuhand Immobilien - Immobilen Makler

Europaplatz 1a, 4020 Linz, Österreich

+43 50 6596 8002