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Dachgeschoß Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung , 1150 Wien

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Wohnebene

Obergeschoss

Lage der Immobilie

In ein paar Minuten ist man zu Fuß bei der U-Bahn-Station Johnstraße und mit einer direkten Busverbindung gelangt man in wenigen Minuten nach Schönbrunn sowie zur U4 oder U6. Im Zentrum des 15. Bezirks gelegen, pulsiert das Leben und dementsprechend bietet die Lage auch alles was zum urbanen Stadtleben dazugehört. Durch eine direkte Busverbindung mit dem 10A sowie der U-Bahn in Gehdistanz und weiteren Bus- und Straßenbahnverbindungen ist man perfekt angebunden. Zudem befinden sich mit der Hütteldorferstraße und dem Meiselmarkt zwei Hotspots für alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einer Vielzahl an Kulinarikangebot.

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschoß Wohnung mit Terrasse in einem gepflegten Altbau zur unbefristeten Vermietung . Die Wohnfläche gliedern sich wie folgt: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf eine längliche Terrasse, Abstellraum im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer und der Ausgang zu einer weiteren schönen hofseitigen Terrasse, Abstellraum., Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Highlights: - gepflegtes Stiegenhaus - U-Bahn Nähe (7 min) - Nähe Schönbrunn - Fahrradraum und Abstellbereich vorm Haus

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.497,74 €
Fläche:	80,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-M-26-13455
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	1.497,74 €
Kaltmiete (netto):	1.170,00 €
Kaltmiete:	1.287,00 €
Betriebskosten:	191,58 €
Wohnfläche:	80,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	2
Keller:	3,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 92,10 kWh/m²a