Salzburg Stadt - Büro / Showroom mit Großraumcharakter in Gewerbelage mieten
Büro / Praxis
,
5020
Salzburg
Beschreibung der Immobilie
Lage der Büro / Showroomfläche
Lage der Businesseinheit
Gewerbelage Salzburg Nord, verkehrsgünstig, Bahnhof- und A1-Nähe
Allgemeines zum Mietobjekt
Die Büro/Showroomeinheit im Hochparterre des Bürogebäudes, inkl. 3 PKW-Außenstellplätzen, mit großzügigen weiteren Parkflächen gelangt zur Vermietung.
Größe
ca. 195 m²
Ausstattung
Erstbezug nach Modernisierung, Mieterwünsche in Bezug auf Ausstattung und Raumprogramm können noch Berücksichtigung finden
Miete
€ 2.145,--
Betriebs/Heizkostenaconto
auf Anfrage
Parken
kostenpflichtige reservierte PKW-Außenstellplätze
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB 51 f:Gee 0,80
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 2.145,00 € |
| Fläche: | 195,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 531/1857 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaltmiete (netto): | 2.145,00 € |
| Kaltmiete: | 2.645,00 € |
| Provision: | Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 500,00 € |
| MwSt Gesamt: | 529,00 € |
| Nutzfläche: | 195,00 m² |
| Bürofläche: | 195,00 m² |
| Stellplätze: | 10 |
| Heizwärmebedarf: | B 51,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,80 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Teppichboden, Parkett, Zentralheizung, DV-Verkabelung, Parkplatz, Teeküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Gerhard Grosschädl
Grosschädl Immobilien GmbH
office@grosschaedl-immo.at
+43 662 / 48 11 67
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