Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz nahe dem Kongresspark
Wohnung
- Etage,
1170
Wien
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Kongresspark überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Edle Parkettböden, neue Türstöcke und Innentüren sowie die geschmackvolle Ausführung der Räume verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Lage nahe dem Kongresspark verbindet urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar.
Ein zusätzlicher Komfort ist der Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um EUR 26.000,– erworben werden kann.
Highlights auf einen Blick:
- Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung
- Edler Parkettboden
- Neue Türstöcke und Innentüren
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
- Attraktive Lage nahe dem Kongresspark
- Garagenstellplatz welcher um EUR 26.000,– erworben werden kann
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Fläche: | 62,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 7633/564 |
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
| Provision: | 14.004,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 71,88 € |
| Sonstige Kosten: | 109,53 € |
| Wohnfläche: | 62,00 m² |
| Nutzfläche: | 67,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 38,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,16 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Garage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jakob Swoboda
MOO Immobilien GmbH
js@moo-immobilien.at
06643419005
