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Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz nahe dem Kongresspark

Wohnung - Etage, 1170 Wien

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Kongresspark überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und ein zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Edle Parkettböden, neue Türstöcke und Innentüren sowie die geschmackvolle Ausführung der Räume verleihen der Wohnung ein modernes und hochwertiges Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist das modern gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen. Die hellen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein angenehmes Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Lage nahe dem Kongresspark verbindet urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar.

Ein zusätzlicher Komfort ist der Stellplatz in der hauseigenen Garage, welcher um EUR 26.000,– erworben werden kann.

Highlights auf einen Blick:

  • Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung
  • Edler Parkettboden
  • Neue Türstöcke und Innentüren
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Helle und freundlich gestaltete Wohnräume
  • Attraktive Lage nahe dem Kongresspark
  • Garagenstellplatz welcher um EUR 26.000,– erworben werden kann

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 389.000,00 €
Fläche: 62,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 7633/564
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 389.000,00
Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 71,88 €
Sonstige Kosten: 109,53 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 67,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,50 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,16

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Garage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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