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Repräsentatives Büro / Praxis / Ordination in zentraler Lage von Kolsass zu vermieten

Büro / Praxis , 6114 Kolsass

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver und zentraler Lage von Kolsass wird ab sofort ein hochwertiges Büro langfristig zur Miete angeboten.

Die Einheit verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60 m² und ist optimal in zwei helle Büroräume sowie ein WC mit Bad aufgeteilt. Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Ordination.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen zwei zugeordnete Parkplätze, ein einladender Eingangsbereich sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.

Das Mietobjekt wurde im stilvollen Chalet-Stil errichtet und hochwertig ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Split-Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen genutzt werden kann.

Wenn Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre berufliche Tätigkeit sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Gerold Leutgeb
Alp In West Immobilien OG
📞 0664 9122756

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.120,00 €
Fläche:	60,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1615
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	2022
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaltmiete (netto):	1.120,00 €
Kaltmiete:	1.265,00 €
Miete / m²:	15,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	100,00 €
MwSt Gesamt:	253,00 €
Nutzfläche:	60,00 m²
Verkaufsfläche:	60,00 m²
Bürofläche:	60,00 m²
Zimmer:	2
Stellplätze:	2