RAUM FÜR MEHR – GEWÖLBEKELLER IM FÜNFTEN

Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.

Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.
 

Eckdaten

• 2 Magazine, derzeit verbunden
• Gewölbekeller
• Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
• neuer Estrich
• neue Elektroleitungen
• Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
• keine Heizung
   

Nutzung

Ideal als Lager für:

• Handwerksbetriebe
• Material und Werkzeug
• Ersatzteile
• Gewerbliche Lagerung
• Onlinehandel oder Depot
   

Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.

Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.
 

Lage

• nahe der Wiedner Hauptstraße
• Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
• Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap