Top Lage in Oberwart – Attraktives Grundstück im Aufschließungsgebiet Betriebsgebiet

Attraktives Betriebsgrundstück in Oberwart – ca. 3.000 m²

Das Grundstück befindet sich in einer als AB (Aufschließungsgebiet Betriebsgebiet) gewidmeten Fläche und bietet – vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen und Aufschließungsvoraussetzungen – interessante Möglichkeiten für eine betriebliche bzw. gewerbliche Nutzung.

Grundstücksdaten

• GST-NR: 23418
• Katastralgemeinde: KG 34057 Oberwart
• Gesamtfläche: 3000m²
• Widmung: AB – Aufschließungsgebiet Betriebsgebiet

Entdecken Sie Ihr neues Betriebsbaugrundstück in 7400 Oberwart, Burgenland – eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 3000 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.

Durch die Lage und Größe eignet sich die Liegenschaft besonders für Unternehmen, Projektentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Eine interessante Gelegenheit zur Realisierung eines Betriebs-, Gewerbe- oder Investitionsprojekts in einem etablierten Wirtschaftsstandort.

Der Kaufpreis von nur 210.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer aufstrebenden Region. Oberwart besticht durch seine dynamische Wirtschaftsstruktur und seine zentrale Lage im Burgenland, was Ihrem Betrieb optimale Entwicklungschancen bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die gute Lage sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Diese ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den täglichen Arbeitsweg und erhöht die Attraktivität Ihres Unternehmensstandorts.

Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was nicht nur Ihre Mitarbeiter bei der Verpflegung unterstützt, sondern auch die Umgebung lebendig und kundenfreundlich gestaltet. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und zentraler Lage macht das Grundstück zu einem idealen Standort für verschiedenste betriebliche Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Chance, um in einer wirtschaftlich starken Region zu investieren und profitieren Sie von den vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Betriebsbaugrundstück in Oberwart bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Starten Sie jetzt in Ihre erfolgreiche Zukunft – mit diesem erstklassigen Betriebsbaugrundstück!

Sämtliche Angaben zum Objekt, beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Alle Angaben zur Widmung, Aufschließung und möglichen Nutzung beruhen auf den zum Zeitpunkt der Erstellung vorliegenden Informationen und dienen ausschließlich der Vorinformation. Eine Gewähr für die tatsächliche Bebaubarkeit, eine bestimmte Nutzungsmöglichkeit oder die spätere Aufschließung wird nicht übernommen. Verbindliche Auskünfte sind ausschließlich bei der zuständigen Gemeinde bzw. den zuständigen Behörden einzuholen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap