Ideal geschnittene, helle 2 Zimmer Wohnung (rd. 50 m²) in top Lage - ab 1.9.26

Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!).

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

• Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
• Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
• Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 1.890,-)

Herzlichen Dank!

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Alles auf einen Blick.

• 2 Zimmer - Wohnung mit rd. 50 m²
• Kellerabteil vorhanden
• ab 1.9.26 beziehbar
• Mietdauer auf 5 Jahre befristet

Öffentliche Anbindung

• S Bahn Station: Rennweg, St. Marx
• U Bahn Station: Kardinal Nagl Platz
• Straßenbahn Linie 71
• Buslinien: 74A, 77A

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Wohnung.

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 50 m² große, kürzlich sanierte 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftgeschoss in bester Lage des 3. Gemeindebezirk, Landstraße. Ideal für Singles oder junge Paare.

Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie folgende Räumlichkeiten:

• ein Vorraum mit Platz für Garderobe
• eine separate vollausgestattete Küche, bodenverfliest und Platz für eine Essecke
• ein Badezimmer mit einem Fenster, einer Badewanne, Waschplatz samt Spiegel und Waschmaschinen Anschluss
• ein Schlafzimmer 
• ein separates Wohnzimmer

Die Kosten für Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab. 

LAGE.

Die Lage zeichnet sich durch eine top Infrastruktur aus. Die Landstraße Hauptstraße und Rennweg sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermärkte (Eurospar - 350m, Penny 600 m), Drogerien (Bipa - 350m) sowie Restaurant, Café und Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da sich einerseits die S-Bahnstation "Rennweg"/"St.Marx", die U Bahnlinie U3 (Kardinal Nagl Platz - 600m) sowie die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinie 74 A und 77A in Geh weite befindet.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter!

Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap