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City Juwel gegenüber dem Naschmarkt mit Klimaanlage und perfekter Raumaufteilung

Wohnung , 1060 Wien

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Lageplan

Lage der Immobilie

Der Naschmarkt zählt zu den lebendigsten Hotspots Wiens. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sorgen für perfekte Nahversorgung. Neben dem Naschmarkt ist auch die Nähe zur Innenstadt, zum Verkehrsknoten Karlsplatz und zur Mariahilfer Straße hervorzuheben. Auf Grund der zentralen Lage kann die Infrastruktur als ausgezeichnet bewertet werden. VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: - U-Bahn: U2, U1, U4 Station Karlsplatz - Straßenbahn: D, 1, 2, 71 Station Oper Individualverkehr: - 2 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto - 2 Minuten Fußweg zur Mariahilfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage direkt beim Naschmarkt – mitten in einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Wiens. Die Kombination aus zentraler Lage, perfekter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit viel Platz und Komfort verbinden möchten. Highlights auf einen Blick: - ca. 238 m² großzügige Wohnfläche - effiziente und vielseitig nutzbare Raumaufteilung - Klimaanlage für angenehmes Wohnklima - helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre - hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) - absolute Top-Lage direkt beim Naschmarkt - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung Ideal geeignet für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Wiener Lage mit bester Infrastruktur schätzen.

Eckdaten

Gesamtmiete:	3.639,81 €
Fläche:	238,41 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-26-13484
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1896
Gesamtmiete:	3.639,81 €
Kaltmiete (netto):	2.860,92 €
Kaltmiete:	3.147,01 €
Betriebskosten:	448,00 €
Wohnfläche:	238,41 m²