Panoramablick und moderne Architektur – Weitblick und Möglichkeit der touristischen Vermietung
Haus
- Doppelhaushälfte,
5721
Piesendorf
Lage der Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger Wohnlage von Piesendorf im Salzburger Pinzgau und überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend traditioneller Wohnbebauung. Die umliegenden Häuser fügen sich harmonisch in das ländlich geprägte Ortsbild ein und unterstreichen den naturnahen Charakter dieser Wohnlage. Gleichzeitig sind der Supermarkt, die Apotheke, die Schule, der Kindergarten, die Bank, die Pinzgauer Lokalbahn sowie die Bushaltestelle bequem fußläufig erreichbar. Durch die leicht erhöhte Lage eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Blick in die umliegende Berglandschaft sowie über Teile des Ortes. Diese Kombination aus Aussicht, Sonne und gewachsener Umgebung sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnqualität. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Im Winter stehen mit den Skigebieten Zell am See und Kaprun zwei der bedeutendsten Destinationen der Region in kurzer Distanz zur Verfügung. Im Sommer prägen der nahegelegene Zeller See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Golfanlagen in der Umgebung das Freizeitangebot und erweitern die Möglichkeiten der aktiven Erholung.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.750.000,00 € |
| Fläche: | 188,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 3297 |
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 1.750.000,00 € |
| Provision: | 3 % zzgl. 20 % MwSt. |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 188,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 499,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 315,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Lichtmannegger
RVC Immobilien Vermittlungs GmbH
anfrage@rvc-immobilien.com
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