Repräsentative Altbau-Bürofläche in Top-Lage der Mariahilfer Straße
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1070
Wien
Lage der Immobilie
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Mariahilfer Straße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Dieser gefragte Standort zählt zu den bekanntesten Geschäftsadressen Wiens und überzeugt durch hohe Frequenz, hervorragende Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner optimal gewährleistet. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U3 - Station Zieglergasse, U6 - Station Westbahnhof - Bus: 13A, 14A - Straßenbahn: 5, 6, 9, 18, 52, 60Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 4.188,00 € |
| Fläche: | 250,16 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-13199/2a |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 4.188,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.858,68 € |
| Kaltmiete: | 3.430,42 € |
| Miete / m²: | 11,43 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt |
| Betriebskosten: | 631,32 € |
| Nutzfläche: | 250,16 m² |
| Bürofläche: | 250,16 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | D 141,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,03 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
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F 004315137778
OTTO IMMOBILIEN GMBH
OTTO Immobilien GmbH, Standort Hauptbahnhof, QBC3, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Str 3, 1100 Wien, AUSTRIA
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