Modernes Wohnen mit Bergblick & Sonnenterrasse – Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung in Kössen

Modernes Wohnen mit Bergblick & Sonnenterrasse – Hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung in Kössen

Diese moderne und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss überzeugt 
durch eine klare, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. 

Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die moderne, weiße 
Einbauküche ist voll und hochwertig ausgestattet und bietet optimale Arbeitsflächen für 
Kochliebhaber. Bodentiefe Glas-Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich direkt mit der 
großzügigen, ca. 28,6 m² großen Terrasse sowie der ca. 26 qm großen Dachterrasse und dem 
mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Die edlen Dielenböden schaffen im 
gesamten Wohn- und Schlafbereich ein warmes, exklusives Wohnambiente. 

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Kasten-/Schrankbereich mit 
maßgefertigten Einbauschränken, der für viel Ordnung und Stauraum sorgt. Ein stilvoll 
ausgestattetes Tageslichtbad, eine einladende Garderobe sowie ein integrierter Abstellraum 
runden das Platzangebot perfekt ab. 

Ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. 

Flächenaufstellung:

• Wohnfläche: ca. 51,03 m² 
  • Wohnen: ca. 14,01 m² 
  • Kochen / Essen: ca. 9,14 m² 
  • Schlafzimmer inkl. Kastenbereich / Schrankraum 
  • Badezimmer 
  • Garderobe / Eingangsbereich: ca. 5,51 m² 
  • Abstellraum (in der Wohnung): ca. 1,94 m² 
• Terrasse: ca. 28,63 m² 
• Garten- & Freifläche: ca. 35,85 m² 
• Parkplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz 

Ausstattung:

• Voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Markengeräten
• Hochwertige Echtholzdielen in allen Wohn- und Schlafräumen
• Großer, maßgefertigter Kleiderschrank / Schrankbereich 
• Großzügige Schiebetürelemente zur Terrasse 
• Modernes Badezimmer mit Dusche & WC 
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenplatz 
• Haustiere erlaubt

Lage:

Hüttfeldstraße, Kössen
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Kössen. Wanderwege, Loipen und 
Radrouten beginnen praktisch vor der Haustüre. Das Dorfzentrum mit sämtlichen 
Nahversorgern, Schulen, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten erreichbar. 

Ideal für Berufstätige, Pendler nach Bayern oder Ruhesuchende, die die Kombination aus 
modernem Wohnen und Natur schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap