3-Zimmerwohnung mit Loggia und Carport ohne großen Aufwand sofort beziehbar

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Pöls und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer gemütlichen Loggia und einem bereits im Angebot inkludierten Carport.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und eignet sich damit ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit einer Wohnlandschaft der Fa. Sedda mit integrierter Infrarot-Tiefenwärme. Die Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und für entspannte Stunden.

Das Badezimmer wurde 2015 hochwertig saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – ein klarer Pluspunkt hinsichtlich Wohnkomfort und Wärmeschutz.

Gesamtmiete: € 896,-- (Nettomiete € 750,-- + Betriebskosten € 146,--)

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 79 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Loggia
• Möbliert und sofort bezugsbereit
• Carport inklusive
• hochwertig saniertes Badezimmer aus 2015
• Kellerabteil
• zentrale Lage in Pöls
• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Nähe zur Zellstoff Pöls AG – besonders interessant für Mitarbeiter und Berufspendler

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Ausstattung, Loggia und eigenem Carport macht diese Wohnung sowohl als neues Zuhause attraktiv.

Einziehen, wohlfühlen und die kurzen Wege genießen. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <7.750m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap