Sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia am Tabor! 89 m²!
Wohnung
,
4400
Steyr
Lage der Immobilie
Der Tabor ist ein erhöht gelegener Stadtteil nördlich der Steyrer Altstadt und umfasst vor allem die Bereiche Alter Tabor und Tabor/Resthof. Durch seine Lage auf einer Anhöhe verbindet er ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt; angrenzend liegen unter anderem Steyrdorf, Stein, Schlüsselhof-Ort, Steyr-Gleink und Winkling/Hausleiten. Insgesamt ist Tabor ein gut angebundener, aussichtsreicher Stadtteil mit historischer Atmosphäre und vielseitigen Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und Freizeit in unmittelbarer Nähe zur Steyrer Innenstadt. Bushaltestelle wenige Meter von der Wohnung entfernt. Zug am Hauptbahnhof. Allgemeine Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden!Beschreibung der Immobilie
Diese helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in angenehmer Lage liegt im EG eines Mehrparteienwohnhauses, welches 1971 errichtet und 2016 saniert wurde. Sie ist die ideale Wahl für Familien, welche genügend Platz zum Wohlfühlen suchen.
Zum Verkauf steht diese helle, sonnige, gemütliche und teilmöblierte Eigentumswohnung im EG eines 8-Parteien-Hauses ohne Lift!
Die komplette Küche mit E-Geräten, ( Siemens Herd, Siemens Geschirrspüler und Privileg Backofen) das Vorzimmer, das Badezimmer mit WC, die Sitzgarnitur auf der Loggia und die Kästen im Schlaf- und Kinderzimmer sind im Kaufpreis inkludiert. Somit kann die Liegenschaft sofort bezogen werden.
Hervorzuheben ist, dass in der Wohnung im Jahr 2016 umfassende Erneuerungsarbeiten wie Elektroinstallationen und Böden sowie die Renovierung des Badezimmers und der Toilette durchgeführt wurden.
Die bezaubernde, 5 m² geräumige Loggia mit kleinem Abstellraum lädt zum Genießen der Sonnenstunden ein.
Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot für Jung und Alt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken oder Supermärkte sind zu Fuß erreichbar. Auch verschiedenste Schulen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Fußläufig ist das Einkaufszentrum Hey in 3 Minuten erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich schönen Immobilie am:
Open-House-Day am Freitag, 11.09.2026
(nur gegen Voranmeldung!)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Fläche: | 88,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 2273/3333 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 219.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 176,40 € |
| Heizkosten: | 82,13 € |
| Sonstige Kosten: | 90,19 € |
| Wohnfläche: | 88,90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 80,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jochen Beranek
REMAX Alpha
j.beranek@remax-alpha.at
0664 73 67 42 70
