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Ihre Wohnung im EG zum Hammerpreis

Wohnung - Erdgeschoß, 2700 Wiener Neustadt

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Zehnerviertel von Wiener Neustadt und verbindet urbanen Komfort mit angenehmer Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Wiener Neustadt Hauptbahnhof, wodurch Pendlerinnen und Pendler von sehr guten regionalen und überregionalen Verbindungen profitieren. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und erweitert den Alltag um ein breites Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Das Umfeld ist gewachsen und gut erschlossen, wodurch sich Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen lassen. Familien profitieren zudem vom umfangreichen Bildungsangebot der Stadt, unter anderem mit dem Bundesgymnasium Zehnergasse sowie weiteren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Stadtgebiet. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und den Vorzügen eines etablierten Wohnviertels.

Beschreibung der Immobilie

Ruhelage im Innenhof!

Mitten im beliebten Zehnerviertel von Wr. Neustadt gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen und heimeligen Rückzugsort. Die Wohnung ist besonders für den Eigenbedarf sehr interessant mit dem äußerst günstigen Preis. Verlegt man die Küche in das große Wohnzimmer lässt sich auch gut eine eine 3 Zimmer Wohnung daraus machen.

Besonders angenehm ist die Nähe zum Bahnhof und in die Innenstadt!

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Eckdaten

Kaufpreis: 135.000,00 €
Fläche: 60,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 0001012274
Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1954/2018 Sanierungen
Kaufpreis: 135.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Betriebskosten: 119,98 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  121,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,00

Ausstattung

Gas, Etagenheizung



Internet und TV

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