Wohnturm Grünblick: Eckwohnung mit verglastem Balkon auf der Südwestseite im 12. Stock

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet die begehrteste Ausrichtung, einen optimalen Grundriss und das beste Preis-Leistungs-Verhältnis unter allen verfügbaren Wohnungen! Im 12. Stock des exklusiven Neubauprojekts gelegen und mit zahlreichen hochwertigen Details ausgestattet, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen:

• ca. 25 m² verglaster Balkon für windgeschützte Stunden im Freien sowie zusätzlich ca. 14 m² Balkonfläche ohne Verglasung
• Südwest-Ausrichtung mit einem traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf den Prater und die Wiener Innenstadt
• hochwertige Ausstattung mit Deckenkühlung, Smart Home, 2 Dusch-WCs und vielem mehr
• Stellplatz mit E-Ladestation im 1. UG gegen Aufpreis

360°-Tour: https://tour.giraffe360.com/gruenblick171remaxtogether

Das Projekt Grünblick zählt zu den neuesten und exklusivsten Wohnturmprojekten Wiens und überzeugt mit innovativen Lösungen sowie einem außergewöhnlichen Angebot für seine Bewohner.

Eine Dachterrasse im 27. Stock mit Pool und Liegeflächen, Sauna, Fitnessbereich und Dining Room für kleinere Veranstaltungen bietet einen traumhaften Ausblick über Wien. Der Concierge kümmert sich um die Gemeinschaftsbereiche und steht als Ansprechperson vor Ort für sämtliche Anliegen rund um das Gebäude zur Verfügung.

Jugendräume und Kinderspielplätze machen das Projekt besonders attraktiv für Familien. Großzügige Fahrradräume mit eigenem Fahrradlift zeigen, wie konsequent die Architekten auf den Komfort der Bewohner geachtet haben. Im Erdgeschoss des Projekts stehen noch Geschäftsflächen zur Vermietung zur Verfügung. Vorgesehen ist unter anderem ein Restaurant mit Terrasse auf dem Vorplatz.

Die dreigeschossige Garage verfügt über eine großzügige Einfahrt, und unsere Stellplätze sind bereits mit KEBA-Ladestationen ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz kann um € 70.000,-, ein Motorradstellplatz um € 30.000,- zusätzlich erworben werden.

Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über die eigene Energieversorgung des Viertel Zwei unter Nutzung von Erdwärme.

Der Wohnturm befindet sich in absoluter Top-Lage im autofreien Viertel Zwei, direkt neben dem Prater. Die U2-Station Stadion liegt unmittelbar beim Haus und bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.

Der weitläufige Prater und die Ufer der Donau bieten ideale Möglichkeiten für Laufrunden, Spaziergänge und Radtouren. Mit einer großen Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten der Prater und der gesamte 2. Bezirk zudem ein vielfältiges gastronomisches Umfeld.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Stadion Center mit zahlreichen Geschäften, einer Apotheke und einem BILLA Plus. Direkt vor dem Einkaufszentrum liegt außerdem die Haltestelle des Flughafenbusses, der Sie in nur rund 20 Minuten zum Flughafen und wieder zurück bringt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.375m
Apotheke <200m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <675m
Universität <950m
Höhere Schule <2.025m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <825m
Bank <825m
Post <1.025m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <125m
Autobahnanschluss <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap