Zwischen Golfplatz und Skigebiet - Wohnung in St. Lambrecht
Wohnung
,
8813
St. Lambrecht
Lage der Immobilie
St. Lambrecht liegt idyllisch eingebettet in die Bergwelt der Region Murau und verbindet Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ausflugsziele. Das Skigebiet Grebenzen und der Golfclub Grebenzen Mariahof befinden sich direkt in der näheren Umgebung. Der Red Bull Ring in Spielberg ist in rund 45 Minuten erreichbar. Auch die Kärntner Seen sowie die Landeshauptstädte Klagenfurt und Graz sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt liegt rund 50 km entfernt, der Flughafen Graz rund 90 km. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse an die A2 bzw. A9 sind ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar. Damit bietet St. Lambrecht eine attraktive Kombination aus ruhiger Naturlage, Sport- und Freizeitangeboten sowie guter überregionaler Erreichbarkeit.Beschreibung der Immobilie
Attraktive Gelegenheit für alle, die eine günstige Eigentumswohnung in einer reizvollen Bergregion der Steiermark suchen. Die Wohnung verfügt über eine einfache, zweckmäßige Ausstattung und bietet damit einen besonders interessanten Einstieg ins Eigentum.
Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz – ideal als Ferienwohnung, Wochenenddomizil oder persönlicher Rückzugsort.
St. Lambrecht – Natur, Freizeit und Kultur
Der charmante Ort liegt eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Region Murau. Besonders sehenswert ist das traditionsreiche Benediktinerstift St. Lambrecht, das mit seiner historischen Anlage und einem abwechslungsreichen Kultur- und Veranstaltungsprogramm das Ortsbild und das kulturelle Leben prägt.
Auch für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Lage beste Voraussetzungen: Der Golfplatz Mariahof und das Skigebiet Grebenzen sind gut erreichbar. Wandern, Radfahren, Golfen, Skifahren und Erholung in der Natur sind somit das ganze Jahr über möglich.
Weitere Pluspunkte:
Attraktiver Kaufpreis
Zweitwohnsitz möglich
Eigener Carportstellplatz
Eigenes Holzlager im Außenbereich
Reizvolle Lage in St. Lambrecht
Nähe zum Golfplatz Mariahof und Skigebiet Grebenzen
Ideal als Ferienwohnung oder persönlicher Rückzugsort
Leistbares Eigentum mit vielen Möglichkeiten – in einer Region, die Natur, Sport, Erholung und Kultur auf besondere Weise verbindet.
Edelweiß Immobilien – wir beraten Sie gerne persönlich und informieren Sie über alle Details dieser Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <7.000m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Fläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 144 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision: | 3,6% inkl. MwSt. |
| Betriebskosten: | 121,24 € |
| MwSt Gesamt: | 15,30 € |
| Wohnfläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,41 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,20 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Heizofen, Kamin, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Carport
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Karl Lukas Lassacher
Edelweiss Immobilien GmbH
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