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360 TOUR // DESIGN-ALTBAU nahe NASCHMARKT

Wohnung , 1040 Wien

Grundriss

Beschreibung der Immobilie

DESIGN-ALTBAU nahe NASCHMARKT

Die im 3.Liftstock gelegene Stilwohnung befindet sich in einem schönen Biedermeierhaus und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgasng auf einen 7m² großen Balkon,
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wc, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und ein separates Wc.

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen
weiß verflieste Nassräume
Einbauküchenausstattung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	3.195,00 €
Fläche:	137,05 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	16506
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Neuwertig
Gesamtmiete:	3.195,00 €
Kaltmiete (netto):	2.548,22 €
Kaltmiete:	2.904,55 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	356,33 €
MwSt Gesamt:	290,45 €
Wohnfläche:	137,05 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	2
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	135,00 kWh/m²a