MODERNES WOHNEN AM KIRSCHBLÜTENPARK – 2-Zi. Loggiawohnung mit Pool, Sauna & Fitness

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer kaum befahrenen und angenehm ruhigen Seitenlage unmittelbar beim Kirschblütenpark.

Die Lage zählt zu den besonders gefragten Wohngegenden rund um Kagran, da hier Grünraum, Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ideal miteinander verbunden werden.

Der Kirschblütenpark liegt praktisch vor der Haustüre und bietet großzügige Grün- und Erholungsflächen für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.

Gleichzeitig sind die U1-Station Kagran und das Westfield Donau Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der U1 gelangt man ohne Umsteigen rasch in die Wiener Innenstadt.

Auch die Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen gemeinsam mit weiteren Busverbindungen 27A 27B, für eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit.

Das nahegelegene Donau Zentrum bietet eine umfassende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitangeboten.

Auch mehrere bedeutende internationale und wissenschaftliche Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld, darunter die Veterinärmedizinische Universität Wien (Vetmeduni), die Vienna International School sowie das Vienna International Centre (VIC).

Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Grünflächen und urbaner Infrastruktur eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit Fokus auf eine nachhaltig attraktive Vermietungslage.

Beschreibung der Immobilie