Uriges Bauernhaus in idyllischer Lage mit Wald und Wiesenflächen

Diese Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von ca. 20.460 m² Fläche befindet sich in Arzberg zwischen Semriach und Passail im Ortsteil Wölling .

Das Grundstück unterteilt sich in ca. 17.000 m² landwirtschaftliche Fläche und ca. 2.700 m² Waldfläche (Fichtenwald, guter Bestand). Die Wiesenflächen sind zum Großteil ebenes Gelände - IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG! Das Haupt

Auf dieser Liegenschaft befindet sich ein Bauerhaus, welches ca. 1900 erbaut wurde, mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses wurde laufend saniert.

Raumaufteilung:

Vorraum 1
Vorraum 2
Wohnzimmer
Badezimmer mit WC
Heizraum
Stube mit Zusatzherd und Küchenblock
Schlafzimmer

Das Haus ist großteils unterkellert (Gewölbekeller). Die Höhe des Kellers beträgt derzeit ca. 150 -170 cm.

Beheizt wird das Objekt mit einer 2016 errichteten Ölheizungsanlage.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap