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Moderne Produktionsniederlassung

Halle / Lager / Produktion , 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

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Gemeinschaftskantine

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Lage der Immobilie

- Direkte Lage nahe der A5 - Ausfahrt Wolkersdorf- Süd - Lage im Eco-Plus Wirtschaftspark Wolkersdorf - Direkte Lage an der B7 mit guter Sichtbarkeit

Beschreibung der Immobilie

Im Wirtschaftspark Wolkersdorf steht ein moderner Produktionsstandort zur Miete, bestehend aus Büro-, Produktions- und Lagerflächen mit insgesamt ca. 1.760 m². Die Produktions- und Lagerfläche von etwa 1.480 m² bietet optimale Voraussetzungen für produktionsorientierte Anforderungen. Mit einer Raumhöhe von ca. 6,50 m eignen sie sich perfekt für Produktions- und Montagevorhaben, sowie für Lagerung. Der Bürotrakt mit ca. 300 m² Fläche bietet repräsentative Büro-, Sozialräume, sowie Technik- und Sanitäreinrichtungen. Hochwertige Baumaterialien, energieeffiziente Wärmedämmung und exzellenter Schallschutz gewährleisten höchsten Komfort und Wirtschaftlichkeit. Das Grundstück bietet ausreichend PKW-Stellplätze, LKW-Zufahrten und eine Anpassrampe.

Eckdaten

Miete / m²:	6,00 €
Fläche:	1.760,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVG-I-13240
Art:	Halle / Lager / Produktion
Land:	Österreich
Baujahr:	2011
Zustand:	Gepflegt
Miete / m²:	6,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	1.760,00 m²
Bürofläche:	300,00 m²
Stellplätze:	20
Heizwärmebedarf:	C 46,40 kWh/m²a
fGEE:	B 0,95