Charmante Singlewohnung mit Blick auf den Mariendom!

Charmante, moderne Wohnung mit herrlichem Blick auf den Mariendom! Sofortbezug möglich!

Bestlage im Linzer Domviertel! Ruhige und zentrale Innenstadtlage!

* Wohnfläche ca. 42,63 m² zzgl. Balkon mit ca. 15,05 m² 

Diese traumhafte Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) eines erst 2014 errichteten Wohnhauses. In dem sehr gepflegtem Haus befinden sich 11 Wohnungen, diese werden von den Eigentümern verwaltet.

Mit dem Lift gelangt man in den 2. Stock und betritt die Wohnung über den großzügigen Vorraum. Das geräumige Wohn-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit der wunderschönen Aussicht auf den Dom und die alte Klosterkapelle im Innenhof der Liegenschaft.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche und ein sehr schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC. Einzelne Einrichtungsgegenstände können bei Wunsch abgelöst werden. Das Studio ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Parkettböden (Eiche) und elektrischen Raffstores ausgestattet.

Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der gerne mitbenützt werden kann.
Die Wohnung ist zur Gänze mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird je nach Verbrauch im Nachhinein direkt verrechnet.

Die Betriebskosten inkl. Wasserakonto betragen EUR 132,- pro Monat.

In der Hopfengasse gibt es eine Parkzone, für die ein günstiges Bewohnerticket gelöst werden kann.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap