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2 Zimmerwohnung mit Balkon - unbefristeter Mietvertrag

Wohnung , 8020 Graz , Eggenberger Gürtel 54

Lage der Immobilie

Sehr gute Infrastruktur (Citypark ist zu Fuß gut erreichbar)

Beschreibung der Immobilie

- Vorraum
- Küche- Ess- und Wohnzimmer mit Doppelflügelbalkontür zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Tiefgaragenstellplätze können gesondert angemietet werden
Internet-Glasfaser wurde in das Haus eingeleitet

Unbefristeter Mietvertrag
!!! PROVISIONSFREI !!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <700m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <100m
Universität <875m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <750m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <625m
Autobahnanschluss <3.875m
Bahnhof <475m
Flughafen <8.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	697,29 €
Fläche:	52,80 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3312
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2019
Gesamtmiete:	697,29 €
Kaltmiete (netto):	443,45 €
Kaltmiete:	628,59 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	185,14 €
MwSt Gesamt:	68,70 €
Nutzfläche:	52,80 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Heizwärmebedarf:	29,68 kWh/m²a