Immobilie merken

Gemütliche 34m² Wohnung in Lambach, Oberösterreich – Miete nur 461,97 €!

Wohnung , 4650 Lambach

Lage der Immobilie

Diese Wohnung in 4650 Lambach bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung – ideal für komfortables und praktisches Wohnen in Oberösterreich.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lambach, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 34 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben brauchen – und das zu einer attraktiven Miete von nur 461,97 €.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Auf 34 m² finden Sie alles, was Sie für ein modernes Leben benötigen. Diese Immobilie überzeugt durch Charme und Funktionalität.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem lebenswerten Ort wie Lambach eine Wohnung zu mieten, die durch ihre Lage, Ausstattung und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	496,25 €
Fläche:	34,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646230
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	496,25 €
Kaltmiete (netto):	315,00 €
Kaltmiete:	419,97 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	104,97 €
Heizkosten:	28,57 €
MwSt Gesamt:	47,71 €
Wohnfläche:	34,00 m²
Nutzfläche:	34,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 65,00 kWh/m²a