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Lindenweg 2: Geförderte Singlewohnung in Kapfenberg

Wohnung , 8605 Kapfenberg , Lindenweg 2

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich, unweit des beliebten Dieselkino und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum ece Kapfenberg entfernt. Dank der Nähe zum Bahnhof Kapfenberg sowie zur S6 ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz hervorragend – ideal für Berufspendler. Auch Schulen, das Alpenstadion sowie Erholungsräume sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Umfeld mit einem angenehmen, ruhigen Wohncharakter – perfekt für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage von Kapfenberg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

Vorraum
Badezimmer mit WC
Wohnküche
1 Schlafzimmer
praktischer Abstellraum

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Derzeit stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung, da die Wohnung bewohnt ist

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <1.575m
Krankenhaus <2.475m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <575m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.725m
Bahnhof <650m
Flughafen <3.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	539,90 €
Fläche:	42,95 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	6133/1599
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Alter:	Neubau
Gesamtmiete:	539,90 €
Kaltmiete (netto):	346,23 €
Kaltmiete:	490,82 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	139,59 €
MwSt Gesamt:	49,08 €
Nutzfläche:	42,95 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1