Aura - Gebaut auf Geschichte. Designt für die Zukunft.

Wohnung - Penthouse, 9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

Lage der Immobilie

QUARTIER ST. MARTIN Klagenfurt von seiner schönsten Seite Vier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen. Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, verbunden durch dieselbe Idee: Wohnräume, die Qualität und Lebensgefühl vereinen. Und das mitten in einem Wohnumfeld, dass Stadt und Natur auf seltene Weise verbindet. Von der Entwicklung bis zur Übergabe entsteht alles aus einer Hand. Mit nachhaltigen Materialien, durchdachten Konzepten und einem besonderen Gespür für das, was Menschen zu Hause brauchen – und das geht weit über das Übliche hinaus. Sie werden es sehen. Sie werden es fühlen. Und dann werden Sie es wissen. Ganz sicher.

Beschreibung der Immobilie

AURA

Gebaut auf Geschichte. Designt für die Zukunft.

Wer hier einzieht, hat ein Gefühl für das Besondere: Architektur mit Charakter, Räume mit Atmosphäre. Ein Zuhause, das die Geschichte bewahrt und die Zukunft ehrt. Mit dem Neubauprojekt AURA entsteht in St. Martin ein besonderes Neubauprojekt mit 29 exklusiven Wohneinheiten, das historische Identität und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet. Zwischen Klagenfurt und Wörthersee verschmelzen hier Stadt und See, Ruhe und Dynamik, Tradition und Moderne.

Die historische Seele des Hauses bleibt als prägendes Element erhalten. Dahinter entstehen moderne Wohnräume für Menschen, die mehr suchen: Ausstrahlung, Qualität, Aura. Etwas, das bleibt.

Mehr als Fassade.

Aura ist das, was man lebt und nicht sieht. Ein unsichtbares Etwas, das dennoch den Unterschied macht. Ein Wohnort für alle, die bewusst leben möchten – mit Nähe zur Stadt, mit Freiraum zur Natur und mit einem Gefühl von Ankommen. Und ein Gefühl, das sagt: Hier will ich bleiben.

DAS ALTE.

DAS NEUE.

UND ALLES DAZWISCHEN.

AURA

Zwischen Klagenfurt und dem Wörthersee entsteht ein Neubauprojekt, das seinesgleichen sucht: Gebaut auf Geschichte. Designt für die Zukunft.

WER HIER EINZIEHT, HAT EIN GESPÜR FÜR DAS BESONDERE.

Für Architektur mit Charakter.

Für Räume mit Atmosphäre.

Für ein Zuhause mit Seele.

Mit „AURA“ entsteht in St. Martin ein exklusives Neubauprojekt mit 29 Wohneinheiten, das historische Identität und urbanen Lifestyle auf einzigartige Weise verbindet.

Die historische Seele des Hauses bleibt als prägendes Element erhalten – als Charme, Erinnerung und Ausdruck von Charakter. Hier verschmelzen Gegensätze zu etwas Neuem: Stadt und Natur. Ruhe und Dynamik. Geschichte und Zukunft.

AURA ist mehr als ein Projekt.

Es ist die Verbindung von Alt und Neu.

Und es ist alles dazwischen.

MEHR ALS FASSADE.

DAS IST DAS LEBEN.

Aura steht für Wohnen mit Tiefe. Für ein Zuhause, das uns inspiriert. Für einen Ort, der uns Freiheit schenkt. Es ist der Anfang von allem, was Sie leben und erleben möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	493.000,00 €
Fläche:	52,38 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	303
Art:	Wohnung - Penthouse
Land:	Österreich
Baujahr:	2027
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	493.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Wohnfläche:	52,38 m²
Zimmer:	2
Keller:	6,89 m²