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Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung auf einem 1458 m² Gemeinschaftsgrundstück

Wohnung , 4020 Linz , Am Lerchenfeld 20

Beschreibung der Immobilie

Preisgünstige 2 Zimmer Wohnung

Wichtig: Das Haus steht auf einem 1458 m² großem Grundstück. Das Haus besteht aus 9 Wohnungen. Somit ist der Werterhalt durch das Grundstück gesichert.


Sanierungen:
letzte Sanierung 2000 (Fenster, Dach mit Isolierung )

Heizung:
Gas
Fernwärme liegt vor der Wohnungstür

bevorstehende Sanierungen:

keine

Aufteilung der Wohnung


Zimmer 1 14,36 m²
Zimmer 2 13,93 m²
Küche 5,25 m²
Bad 3,54 m²
Gang 4,85 m²
Weiters ein ca 10 m³ Nebenraum ( Foto )



Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.650m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <175m
Universität <2.700m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <400m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <450m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 119.500,00 €
Fläche: 41,85 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3845/637
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1951
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 119.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 129,40 €
MwSt Gesamt: 12,94 €
Wohnfläche: 41,85 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  63,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,42

Ausstattung

Kamin, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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