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Gelegenheit 3 Zimmerwohnung in zentraler aber ruhiger Lage

Wohnung , 4020 Linz , Melicharstraße 15-11

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmerwohnung in zentraler aber ruhiger Lage inkl Loggia

Fakten:


- 3 Zimmer + separate Küche ( gute Eignung für WG )
- Loggia
- Aufzug (2020)
- Letzte Gebäudesanierung 2008 (keine Sanierungen anstehend)
- Gastherme (Fernwärme im Haus)
- Großes Kellerabteil

Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung
-



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <125m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <250m
Universität <1.525m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 224.000,00 €
Fläche: 86,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3845/654
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 224.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 177,40 €
MwSt Gesamt: 17,74 €
Wohnfläche: 86,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  52,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,36

Ausstattung

Kamin, Zentralheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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