ARBEITEN MIT AUSBLICK! Bürofläche im Zentrum von Gmunden!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4810
Gmunden
Beschreibung der Immobilie
ARBEITEN MIT AUSBLICK! Bürofläche in bester Zentrumslage von Gmunden.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Haus Salzkammergut bietet auf rund 177 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister, die Wert auf eine repräsentative Adresse und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit legen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Obergeschoss, sind vielseitig gestaltbar und verfügen über eine moderne Ausstattung. Hervorzuheben ist insbesondere die barrierefreie Ausführung, die einen komfortablen und uneingeschränkten Zugang für Kunden und Mitarbeiter ermöglicht.
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Ausblick auf den Traunsee, der dem Objekt eine außergewöhnliche Qualität verleiht. Für zusätzlichen Komfort steht eine praktische Küchenzeile zur Verfügung. Diese bietet ideale Voraussetzungen für die tägliche Nutzung durch Mitarbeiter und ergänzt die funktionale Ausstattung der Gewerbefläche.
Die vorhandene Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 3.833,59 € |
| Fläche: | 177,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0004007759 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.833,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.478,00 € |
| Kaltmiete: | 3.194,66 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 533,33 € |
| Heizkosten: | 183,33 € |
| Nutzfläche: | 177,00 m² |
| Bürofläche: | 177,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 58,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,00 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Simon Draschwandtner
Real-Treuhand Immobilien
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