Exklusive Wohnung mit Balkon im historischen Kellerviertel!
Wohnung
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7083
Purbach am Neusiedler See
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in besonders reizvoller Lage im historischen Kellerviertel von Purbach am Neusiedler See, einem der charaktervollsten Bereiche der Stadt.
Rund 50 traditionelle Weinkeller prägen hier das Ortsbild und verleihen dem Umfeld ein unverwechselbares, pannonisches Flair.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Ortszentrum mit seiner gewachsenen Infrastruktur und dem entspannten Lebensgefühl der Region.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen wie Kindergarten und Schule im Ort zur Verfügung.
Kulinarisch bietet das Umfeld mit bekannten Adressen wie dem Heurigenrestaurant Sandhofer, dem Restaurant Fossil oder dem Ripperlkeller attraktive Ziele in unmittelbarer Umgebung.
Auch Freizeit und Natur kommen nicht zu kurz: Der Neusiedler See, der Naturpark Neusiedler See-Leithagebirge sowie der beliebte Neusiedler See Radweg sorgen für hohen Erholungswert. Über den Bahnhof Purbach am Neusiedlersee ist zudem eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen, wo Urlaub beginnt
Exklusives Wohnen im einzigartigen Kellerviertel von Purbach am Neusiedler See
Zum Verkauf steht die hochwertig ausgestattete Wohnung TOP 5 im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage – eingebettet in das besondere Ambiente des historischen Kellerviertels von Purbach am Neusiedler See.
Hier trifft historischer Charme auf zeitgemäße Architektur: Die einzigartige Atmosphäre der traditionellen Kellergasse verbindet sich harmonisch mit modernem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung.
Die Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl für all jene, die das Außergewöhnliche suchen. Modernes Design, Qualität und Komfort vereinen sich mit dem unverwechselbaren Flair des Purbacher Kellerviertels zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Ob als eleganter Hauptwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder attraktive Immobilie in einer der schönsten Regionen rund um den Neusiedler See – TOP 5 überzeugt durch ihre besondere Lage und ihr einzigartiges Wohnambiente.
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen und erleben Sie das außergewöhnliche Ambiente selbst.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 357.600,00 € |
| Fläche: | 67,83 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0001012295 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 357.600,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 152,62 € |
| Heizkosten: | 33,92 € |
| Wohnfläche: | 67,83 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 9,97 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,00 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Walter Haider
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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