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Ideales Start-up-Büro im Süden von Graz – top angebunden & günstig

Büro / Praxis , 8074 Raaba-Grambach

Hausansicht

Büro

Treppenaufgang

Lage der Immobilie

Diese Bürofläche überzeugt durch ihre verkehrstechnisch optimale Lage im Süden von Graz und besonders attraktive Konditionen. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für Start-ups, Jungunternehmen und kostenbewusste Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Einfach starten, Kosten im Blick behalten und von der guten Lage profitieren!

Beschreibung der Immobilie

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	900,00 €
Fläche:	100,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1665/7975
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	900,00 €
Kaltmiete:	1.050,00 €
Provision:	3.600,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	150,00 €
Heizkosten:	200,00 €
MwSt Gesamt:	250,00 €
Nutzfläche:	100,00 m²