Hochwertig sanierte, sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick & Tiefgarage in Salzachnähe

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in Salzburg-Itzling und verbindet eine sehr gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer besonders angenehmen Nähe zur Salzach. Nur wenige Schritte entfernt verläuft der Salzach-Radweg, über den man mit dem Fahrrad nahezu durchgehend und ohne störenden Stadtverkehr Richtung Mülln und weiter in die Salzburger Innenstadt gelangt. Auch für Spaziergänge, zum Laufen oder für eine schnelle Runde mit dem Rad bietet die Lage damit einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Ein weiterer großer Vorteil ist die Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof. Dieser ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet neben sämtlichen wichtigen Bahnverbindungen auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Stadtverkehr. Direkt beim Hauptbahnhof befindet sich zudem das FORUM 1 mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die beruflich oder privat regelmäßig in Richtung München, Wien oder ins Salzburger Umland unterwegs sind. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Hauptbahnhof, öffentlichem Verkehr, kurzen Wegen zur Innenstadt und der unmittelbaren Nähe zur Salzach macht diese Lage sowohl im Alltag als auch in der Freizeit besonders attraktiv.

Beschreibung der Immobilie