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Komfortables Servicewohnen für alle ab 60: Moderne, geräumige 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse in Waging

Wohnung - Terrassenwohnung, 83329 Waging am See

Lage der Immobilie

Der „Fürstenhof“ befindet sich in zentraler, zugleich angenehm ruhiger Lage im Herzen von Waging am See – einer der gefragtesten Wohnlagen im Chiemgau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Dienstleistungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Kurpark sowie der Marktbereich liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch die Nähe zum Waginger See, einem der wärmsten Badeseen Bayerns. In wenigen Minuten erreichbar, bietet er eine außergewöhnliche Naturkulisse, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit hohem Erholungswert. Waging am See vereint bayerische Lebensart mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen, ein breites Dienstleistungsangebot sowie kulturelle Einrichtungen schaffen ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld – ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss des „Fürstenhof Waging“ bietet ein selbstbestimmtes Zuhause in einer modernen Wohnanlage mit Fokus auf Servicewohnen – ideal für Menschen, die eigenständig leben möchten und zugleich die Sicherheit schätzen, bei Bedarf auf Unterstützung zurückgreifen zu können. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und freundlich gestaltet, überzeugt er durch seine helle Atmosphäre sowie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum privaten Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet eine komfortable Größe und eine ruhige Ausrichtung. Ein modernes, barrierefreundlich gestaltetes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung ist schwellenarm ausgeführt und überzeugt durch eine klare, funktionale Grundrissgestaltung, die Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort optimal miteinander verbindet. Insgesamt vereint diese Erdgeschosswohnung Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität – eine stimmige Lösung für alle, die entspannt wohnen und zugleich die Vorteile eines betreuten Wohnumfelds nutzen möchten.

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.350,00 €
Fläche: 66,77 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3258
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Deutschland
Baujahr: 1960
Zustand: Teil_vollrenoviert
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 1.350,00
Kaltmiete (netto): 1.050,00 €
Kaltmiete: 1.050,00 €
Betriebskosten: 300,00 €
Wohnfläche: 66,77 m²
Nutzfläche: 82,81 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Terrassen: 1
Garten: 16,04 m²
Keller: 2,42 m²

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum, Sauna, Sporteinrichtungen



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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