Charmante 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in 1120 Wien

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung in der Gatterholzgasse 7 vereint gemütliches Flair mit modernem Wohnkomfort. Charmante Holzgebälke, helle Räume mit Dachschrägen und liebevolle Details schaffen ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Wien.

Highlights der Wohnung

• Private Dachterrasse: Ziegelmauer-Optik, Holzelemente und Weitblick ins Grüne bzw. über die Stadt – perfekt für sommerliche Abende.

• Gemütlicher Wohnbereich: Helles Dachgeschoß mit ausgebauter Galerie/Empore, ideal als TV-Ecke oder Chill-out-Lounge.

• Schlafbereiche: Zwei ruhige Räume mit Dachflächenfenstern, stilvollen Holzelementen und angenehmem Tageslicht.

• Modernes Badezimmer: Großzügige, begehbare Regendusche, stilvolles Aufsatzwaschbecken aus Naturstein und Waschmaschinenanschluss.

• Separates WC: Komfortabel vom Hauptbad getrennt im klassischen Wiener Stil gefliest.

• Eingangsbereich: Einladender Flur mit Echtholzdecke und praktischen Nischen.

Ausstattung

• Hochwertige Holzböden und sichtbare Dachgebälk-Akzente

• Dachfenster mit Lichtschutz/Plissees

• Großzügige Freifläche (Terrasse mit Holz-Sichtschutz)

• Begehbare Dusche & separates WC

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit einer privaten Wohlfühloase im Freien verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap