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Charmante Maisonettewohnung in Tarrenz – zentral gelegen mit herrlichem Grünblick!

Wohnung - Maisonette, 6464 Tarrenz

Wohnung - Aussicht Balkon II

Wohnung - Wohnbereich

Wohnung - Küche

#remax-recon

Wohnung - Koch-Essbereich

Wohnung - Wohn-Essbereich

Wohnung Schlafzimmer I

Wohnung - Schlafzimmer II

Wohnung - Schlafzimmer III

Wohnung - Aussicht Zimmer

Wohnung - Bad

Wohnung - Aussicht

Beschreibung der Immobilie

Charmante Maisonettewohnung in Tarrenz – zentral gelegen mit herrlichem Grünblick!

• Großzügige Maisonette auf zwei Ebenen
• Badezimmer mit Badewanne im UG | separates WC im OG
• Drei Zimmer im Untergeschoss
• Gemütlicher Kamin im Wohn-Essbereich
• Zwei Balkone über Wohn-Essbereich erreichbar
• Garagenplatz und Kellerabteil inklusive
• Reparaturfonds EUR 42.600,- (per 06.06.2026)

Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	350.000,00 €
Fläche:	89,00 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11700
Art:	Wohnung - Maisonette
Land:	Österreich
Baujahr:	1999
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	350.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	134,26 €
Heizkosten:	43,94 €
MwSt Gesamt:	23,56 €
Wohnfläche:	89,00 m²
Nutzfläche:	97,00 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	2
Balkone:	1
Terrassen:	1
Keller:	7,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 103,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,55