kleiner Baugrund ohne Bauzwang in Arbing

Panoramablick-Grundstück in Arbing!
Ca. 500 m² • Traum-Aussicht • Ruhige Siedlungslage



In der letzten Reihe einer ruhigen Siedlung in 4341 Arbing steht dieses ca. 500 m² große Baugrundstück zum Verkauf.



Highlights:

• W-Widmung – ideal für Ihr Eigenheim

• Kein Bauzwang

• Voll erschlossen – Strom, Wasser, Kanal und Glasfaser direkt am Grundstück

• Nahezu ebenes Gelände, von Norden und Süden befahrbar

• Beeindruckende Fernsicht über das Machland und die umliegende Landschaft



Wichtiger Hinweis:

Das Grundstück entsteht durch Teilung eines ca. 1.000 m² großen Grundstücks. Ein Verkauf dieser Teilfläche erfolgt ausschließlich, wenn gleichzeitig auch die zweite Teilfläche verkauft wird. Ein Einzelverkauf ohne gleichzeitigen Verkauf der zweiten Hälfte ist daher nicht möglich.



Perfekt für Familien, die den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger Lage verwirklichen möchten.

Gute Infrastruktur: Volksschule und Kindergarten nur wenige Minuten entfernt. Perg in ca. 10–15 Minuten, Linz in ca. 25–35 Minuten erreichbar.



Ein seltenes Angebot mit hohem Wohlfühlfaktor und starker Wertbeständigkeit!



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Hinweise:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Die Bilder wurden digital bearbeitet. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen teilweise mit Unterstützung von KI erstellt – Druckfehler oder Irrtümer sind möglich. Für Informationen des Abgebers oder Dritter übernehmen wir keine Haftung. Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.



Suchen Sie in der Umgebung?

Gut erreichbar aus: Linz, Perg, Enns, St. Valentin, Haag, Strengberg, Naarn, Mitterkirchen, Grein, Münzbach, Schwertberg, Gusen, Luftenberg, Pregarten u.v.m.

Auch interessant als: Anlageobjekt, Renditeobjekt, Bauträgergrundstück, Doppelhausprojekt.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap