Einzigartig mit 1400m² Parkgarten im Schubertviertel
Haus
- Landhaus,
4300
St. Valentin
,
Schubertviertel 52
Beschreibung der Immobilie
* Park -Grundfläche ca. 1.436 m²
* Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m²
* Sonstige Nutzfläche ca. 135 m²
* Zentralheizung mit Pellets aus 2021
* Kachelofen im OG
* Ortswasserleitung/Abwasserkanal
* Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand
* Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube
* Garage / Parkplätze
* Widmung Bauland-Wohngebiet
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten
Wohnlagen von St. Valentin miteinander verbinden möchten
Linz - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <400m
Klinik <1.325m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Nahversorgung
Supermarkt <1.125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <5.275m
Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <875m
Polizei <1.075m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Fläche: | 236,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1033/26109 |
| Art: | Haus - Landhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 236,00 m² |
| Nutzfläche: | 382,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.436,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 79,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 252,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,90 |
Ausstattung
Kamin, Kabel/Satelliten-TV, Alarmanlage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Wilhelm Ossmann
REMAX Linz-City
ossmann@remax-linz-city.at
+43 664 21 18 926
