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Stilaltbau im Botschaftsviertel

Wohnung , 1030 Wien

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Grundriss

Lage der Immobilie

Eine hervorragende öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Linien gegeben. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Hotels und Supermärkte stehen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: - Bus: 77A, 74A, 4A - Straßenbahn: O, 71 - S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15

Beschreibung der Immobilie

Klassische 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage In guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks und nur wenige Minuten vom ersten Bezirk entfernt gelangt diese großzügig geschnittene, klassische 5-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die klassische Ausstattung. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche Kabinett hofseitig gelegenes Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer zwei weitere Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: klassische Parkettböden in den Wohnräumen verfliestes Badezimmer Fliesenboden in der Küche Personenaufzug

Eckdaten

Gesamtmiete:	2.998,27 €
Fläche:	155,21 m²
Zimmer:	5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-M-26-13527
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	2.998,27 €
Kaltmiete (netto):	2.405,00 €
Kaltmiete:	2.645,50 €
Betriebskosten:	320,70 €
Wohnfläche:	155,21 m²
Zimmer:	5
Bäder:	1
WC:	2
Heizwärmebedarf:	156,60 kWh/m²a