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Wohnungspaket zum attraktivem Preis und guter Rendite zu verkaufen

Wohnung , 4663 Laakirchen

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Anlagepaket im Zentrum von Laakirchen

Die Stadt Laakirchen liegt im Voralpengebiet am Eingang des Salzkammergutes in der Nähe von Gmunden am Traunsee. Eine moderne Infrastruktur (zwei Autobahnanschlüsse und ein lebenswertes Erholungsfeld machen Laakirchen zu einer interessanten Stadt.

Zum Verkauf gelangt ein kompaktes, feines Wohnungspaket (sieben Wohnungen) im Herzen von Laakirchen – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Lage, gute Vermietbarkeit und ein überschaubares Investment legen.

Highlights:
Zentrale Lage im Ortskern von Laakirchen mit bester Infrastruktur
Attraktiver Kaufpreis und sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis
Kompakte Wohnungsgrößen – ideal für Singles, Paare und Pendler
Solide Bausubstanz mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial
Gute Vermietbarkeit durch hohe Nachfrage nach Kleinwohnungen

Objektdetails:
Sieben Wohnungen im Paket
Wohnflächen zwischen ca. 56 bis 78 m² (Details nach Rücksprache)


Investment-Vorteile:

Dieses Paket eignet sich besonders für Anleger, die ein überschaubares und renditestarkes Investment suchen. Durch die zentrale Lage und die kompakte Struktur ist eine dauerhafte Nachfrage gesichert.
Die Wohnungen können einzeln oder als Paket gekauft werden und bieten somit sowohl laufende Erträge als auch Wertsteigerungspotenzial.


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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: auf Anfrage
Fläche: 455,38 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1033/26016
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 455,38 m²
Balkone: 7
Heizwärmebedarf:  C  100,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,12

Ausstattung

Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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